Wo kann man 2024 in der Türkei am besten eine Wohnung kaufen?

Die Republik Türkei ist ein beliebtes Touristen- und Investitionsziel. Nach Angaben internationaler Analyseunternehmen verzeichnet die Türkei den schnellsten Anstieg der Wohnimmobilienpreise. Und das ist eines der gewichtigen Argumente für ausländische Investoren, die ihre Ersparnisse gewinnbringend in den Kauf liquider Wohnungen investieren wollen.

Die erste Frage, die sich erfolgreiche Anleger stellen, bevor sie eine Entscheidung treffen, lautet: Wo kann man in der Türkei am besten Immobilien kaufen? In unserer Expertenpublikation verraten wir Ihnen die besten türkischen Städte für den Immobilienkauf im Jahr 2024.

Die besten Städte in der Türkei, um Immobilien zu kaufen

Der türkische Immobilienmarkt bietet Käufern aus dem Ausland einen großen Pool an vielfältigen Immobilien. Hier gibt es für jeden Anleger Möglichkeiten, unabhängig von Vorlieben, Zielen und Budget. Der allererste Schritt besteht darin, den Zweck des Kaufs zu bestimmen: Eigenbedarf oder lohnende Investition. Nur mit einer kompetenten Herangehensweise an die Objektauswahl ist es möglich, diese beiden Absichten zu vereinen.

Neben den Eigenschaften der Wohnung wird auch deren Lage berücksichtigt. Städte wie Antalya, Alanya, Mersin, Istanbul und Ankara sind seit vielen Jahren bei ausländischen Investoren gefragt. Hier befinden sich die besten Immobilien der Türkei.

1. Alanya, Türkei

Alanya ist die Perle der türkischen Riviera und ein relativ kleiner Ferienort an der Mittelmeerküste. Zu den Vorzügen dieses Touristenzentrums zählen schöne Sandstrände und ein warmes, sauberes Meer, einzigartige historische und natürliche Sehenswürdigkeiten, eine gute Ökologie und eine entwickelte Infrastruktur. Darüber hinaus gilt Alanya als eine der seismisch sichersten Regionen der Türkei. Neben dem Tourismus ist die Landwirtschaft ein weiterer wichtiger Wirtschaftszweig, was die hohe Qualität und die niedrigen Kosten von Gemüse und Obst erklärt.

Weitere Vorteile von Alanya sind:

• Gemütliche Atmosphäre und mediterraner Lebensstil. Trotz der Tatsache, dass Alanya in den letzten Jahren in Bezug auf neue Gebiete und Bevölkerung stark gewachsen ist, ist es immer noch einfach, sich hier zurückzuziehen und abseits des Trubels zu leben.
• Lange Badesaison im Vergleich zu anderen türkischen Resorts. So können Sie das Meer und die Sonne länger genießen.
• Einwohner von Alanya haben Zugang zu zwei internationalen Flughäfen, an denen regelmäßige Flüge und Charterflüge aus den meisten Großstädten der Welt ankommen. Der internationale Flughafen Antalya liegt 130 km von Alanya entfernt und der Flughafen Gazipasa ist nur 25 km entfernt.
• Internationale Bevölkerung. Alanya ist die Heimat einer großen Zahl von Ausländern – etwa 20 verschiedener Nationalitäten. Darüber hinaus wurde hier eine große offizielle russischsprachige Diaspora organisiert, es gibt russische Kindergärten und Schulen sowie Kulturzentren, was zu einer schnellen Anpassung an das Leben beiträgt.
• Entwickelte städtische Infrastruktur. In jedem Bezirk von Alanya haben die Bewohner Zugang zu Supermärkten und Märkten, Markenboutiquen und Bekleidungsgeschäften, Apotheken und Kliniken, Sportzentren und SPA-Salons, Restaurants, gemütlichen Cafés und vielem mehr.
• Qualitätsimmobilien. In Alanya entstehen ständig neue Wohnanlagen mit vielfältiger interner Infrastruktur. Käufer können eine erschwingliche Immobilie mit herrlicher Aussicht oder in fußläufiger Entfernung zum Strand wählen, zur Erholung oder zur Miete.
• Komfortable Bedingungen für Erholung und ganzjähriges Wohnen. Das Leben in Alanya endet nicht mit der Ankunft des Winters, sodass die Bewohner das ganze Jahr über die Möglichkeit haben, alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen.

Wo Sie in Alanya am besten eine Wohnung kaufen können, hängt von Ihren Investitionszielen ab. Jeder Bezirk hat seine eigenen Besonderheiten und Vorteile. Die beliebtesten Bereiche bei Käufern:

• Mahmutlar
• Beide
• Demirtas
• Cikcilli
• Konakli;
• Kestel
• Tosmur

2. Antalya, Türkei

Sie kaufen aktiv Immobilien in der Türkei im Ferienort Antalya, dem Verwaltungszentrum der gleichnamigen Provinz. Dies ist eine große Hafenstadt am Mittelmeer, in der sich neben dem Tourismussektor auch der internationale Handel und die Landwirtschaft entwickeln.

Antalya ist die fünftgrößte türkische Metropole. Hier befinden sich die weltberühmten malerischen und gepflegten Strände von Lara und Konyaalti. Dank des milden subtropischen Klimas dauert die Touristensaison im Resort fast das ganze Jahr und Bewohner und Gäste verfügen über alle Annehmlichkeiten für Erholung und Leben.

Antalya verfügt über einen internationalen Flughafen und zwei Seehäfen. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine große russische Diaspora und es gibt Kindergärten, Abteilungen und eine Schule für russischsprachige Kinder.

Antalya wird jedes Jahr in die Liste der führenden Städte aufgenommen, in denen die meisten Immobilien verkauft werden. Administrativ ist die Metropole in mehrere Bezirke unterteilt, die jeweils sowohl preisgünstige als auch luxuriöse Wohnmöglichkeiten bieten. Die Tatsache, dass Antalya als zweitbeliebtestes Touristenziel in der Republik Türkei gilt, trägt nur dazu bei, die Nachfrage von Investoren zu steigern, die Wohnungen zur Miete oder zum Weiterverkauf kaufen. Und viele Expats, die zuvor hier eine Ferienwohnung gekauft haben, sind nun für einen dauerhaften Aufenthalt in die Türkei gezogen.

Für diejenigen, die planen, eine liquide Wohnung in der Türkei zu kaufen, empfehlen wir, auf die Gebiete von Antalya zu achten:

• Konyaalti
• Lara
• Kepez
• Muratpascha

3. Mersin, Türkei

Eine weitere vielversprechende Stadt im Hinblick auf den Kauf einer Wohnung in der Türkei im Jahr 2024 ist Mersin. Eine industrielle und seit einiger Zeit auch touristische türkische Stadt, die geografisch an der Mittelmeerküste liegt.

Mersin verfügt über einen großen internationalen Seehafen, eine wunderschön angelegte Küste und Strände, eine entwickelte städtische Infrastruktur und interessante historische Sehenswürdigkeiten.

Die Innenstadt und nichtindustrielle Gebiete eignen sich für rentable Immobilieninvestitionen. Beliebte Gegenden von Mersin für den Kauf von Wohnungen oder Villen sind:

• Jenissehir
• Mezili
• Akdeni
• Tarsus
• Toroslar

4. Istanbul, Türkei

Istanbul ist eine der meistbesuchten Städte der Welt und die kulturelle, historische und geschäftliche Hauptstadt der Türkei. Die Einzigartigkeit dieser Metropole liegt in der harmonischen Kombination aus asiatischem Flair und europäischen Einflüssen. Historische Sehenswürdigkeiten aus verschiedenen Epochen, ein belebter orientalischer Basar, schicke Parks, alte Straßen Istanbuls und Spaziergänge entlang des Bosporus ziehen die Aufmerksamkeit von Touristen und Urlaubern auf sich. Darüber hinaus bietet die Stadt großartige Geschäftsmöglichkeiten für Ausländer.

Was Immobilieninvestitionen betrifft, bietet der Istanbuler Wohnungsmarkt Käufern eine große Auswahl an investitionsattraktiven Immobilien. Die strategisch günstige Lage der Metropole und eine sich dynamisch entwickelnde Wirtschaft sind die Hauptgründe für das schnelle Bevölkerungswachstum. Daher können Sie hier Wohnungen nicht nur zum Wohnen, sondern auch zur Kapitalvermehrung wählen. Eine hohe Nachfrage nach Wohnraum garantiert den Eigentümern konstante Mieteinnahmen, und ein stetiger Anstieg des Quadratmeterpreises garantiert kurzfristig einen Gewinn aus dem Wiederverkauf.

Beliebte Gegenden in Istanbul für den Immobilienkauf im Jahr 2024:

• Besiktas
• Fatih
• Kadiköy
• Ortaköy

5. Gazipasa, Türkei

Gazipasa ist eine der vielversprechenden Gegenden von Alanya an der Mittelmeerküste. Der Hauptvorteil von Gazipasha ist sein eigener internationaler Flughafen. Und dies ist einer der Gründe für die rasante Entwicklung dieser Gegend von Alanya.

Gazipaşa kombiniert perfekt Elemente der osmanischen Architektur mit neuen, hochmodernen Wohnkomplexen. Im Gegensatz zu vielen türkischen Ferienorten ist es der Gegend gelungen, ihre Authentizität, die einzigartige türkische Atmosphäre und den mediterranen Lebensstil zu bewahren.

Im Zentrum von Gazipasha gibt es die gesamte moderne Infrastruktur, die für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist: Geschäfte, Apotheken, Geldautomaten, Restaurants und Cafés, Sportzentren und vieles mehr.

Gazipasa ist ein geeignetes Gebiet für diejenigen, die die Möglichkeit suchen, in Ruhe und Einsamkeit am Meer zu leben und einzigartige Landschaften und eine wunderschöne Ökologie zu genießen. Näher an den Bergen ist der Bau von Villen mit eigenem Grundstück, Swimmingpool und Stadtpanorama im Gange. Wo Sie in Gazipasa am besten eine Wohnung kaufen können, hängt von Ihren Vorlieben und Investitionszielen ab.

Wo kaufen Russen Wohnungen in der Türkei?

Russen gehören zu den aktivsten Immobilienkäufern in der Türkei. Marktexperten zufolge kaufen russische Bürger Wohnungen oft zu Investitionszwecken und nicht zu dauerhaften Wohnsitzen.

Der Grund für die Beliebtheit türkischer Immobilien ist neben dem günstigen Klima und der loyalen Haltung der Bürger vor Ort auch die Abschwächung der türkischen Lira, die trotz der ständig steigenden Immobilienpreise einen akzeptablen Preis garantiert. Darüber hinaus ist Türkiye heute eines der wenigen Länder, in denen Russen Immobilien kaufen können. Deshalb entscheiden sich diejenigen, die bereits eine Wohnung auf dem Land haben, für den Kauf einer zweiten oder sogar dritten. Dadurch können Sie einen Teil Ihres Kapitals in einen anderen Staat übertragen und sofort Einnahmen erzielen.

Statistiken von Analyseagenturen zeigen, dass die beliebtesten Orte für Russen, um Wohnungen in der Türkei zu kaufen, seit mehreren Jahren bestehen bleiben: Istanbul, die Regionen Alanya und Antalya sowie das sich aktiv entwickelnde Mersin.

Einerseits steigen die Preise an beliebten Reisezielen rasant, andererseits können Sie Ihre Lieblingsimmobilie auf dem Primärmarkt 30–40 % günstiger erwerben als Fertigimmobilien. Darüber hinaus bieten die meisten Entwickler den Russen zinslose Ratenzahlungen an.

Die Republik Türkei bietet im Jahr 2024 viele verschiedene Immobilien in verschiedenen Städten, von denen jede ihre eigenen Vorteile und Merkmale hat. Berücksichtigen Sie bei der Auswahl einer Wohnung in der Türkei Parameter wie klimatische Bedingungen, Infrastruktur, Entfernung zum Meer, Sehenswürdigkeiten und Entwicklungsaussichten.

Bevor Sie eine endgültige Entscheidung zum Kauf einer bestimmten Immobilie treffen, empfehlen wir Ihnen, den Markt eingehend zu studieren und sich an Spezialisten im Bereich Immobiliendienstleistungen zu wenden. Professionelle Unterstützung ist Ihre Garantie für die richtige Wahl und Rechtmäßigkeit der Transaktion und damit für den Erfolg der Investition.

Unabhängig davon, in welcher Stadt Sie sich für den Kauf einer Wohnung in der Türkei entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, die Natur und die einzigartige Kultur, das Meer und die Sonne dieses östlichen Staates zu genießen. Darüber hinaus ist der Kauf türkischer Wohnungen eine zuverlässige Investition und ein absolutes Eigentumsrecht für diejenigen, die einen Umzug für einen dauerhaften Wohnsitz planen.

Kontaktieren Sie die Immobilienagentur Altop Real Estate und wir helfen Ihnen dabei, Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in der Türkei am Meer zu verwirklichen.